Magnifique Immeuble commercial avec 2 appartements

A propos de ce bien

Immeuble commercial très bien situé avec 2 appartements . Le rez-de-chaussée, le 1er et le 2ème étage étaient utilisés comme magasin, endroit de stockage, bureau et atelier. Aux 3ème et 4ème étages se trouvent depuis l'origine ,2 appartements une chambre avec cuisine et salle de bain, salon/salle à manger ( obtention de l'attestation de division urbanistique régulière à charge de l'acquéreur) . Un ascenseur permet d'accéder à tous les niveaux (celui-ci a été remis en conformité par Kone, en 2023). Il existe une cage d'escalier indépendante qui donne directement à l'extérieur. Caves. Chauffage: pompe à chaleur pour le rez, convecteurs à gaz pour le reste de l'immeuble. Compteurs à gaz et électriques individuels et 1 compteur à eau. Le bien est à rénover entièrement. Il y a eu 1 rapport des pompiers qui a été dressé ainsi qu'une suite de rapport imposant certains travaux à réaliser pour la sécurité.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter l'étude pour ce faire au 04/252 30 60

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Etage(s)4
• Revenu cadastral5 798 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 salles de bain
• 3 WC
• Cave

Informations supplémentaires

• Parlophone

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale220m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240527004472
• Consommation spécifique énergie primaire420 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire34 951 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme31/01/1986
• N° du permis d’urbanismen°55195 pour transformer une vitrine

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon