Image de présentation du bien n° 281895

A propos de ce bien

Référence: 281895


À la recherche d’un bien d’exception dans un cadre enchanteur ? Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, érigée au début du XVIIIe siècle, et située dans le charmant village de Hoursinne, au cœur de la commune d’Erezée. Nichée sur un vaste terrain de près de 1,3 hectare, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Son charme opère dès le premier regard : pierres bleues, poutres apparentes, carrelages anciens, voûtes, cheminées d’époque… chaque élément témoigne de son histoire et de son âme.
Offrant environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert une cuisine, un salon TV, un bureau, ainsi qu’un lumineux et spacieux séjour de près de 42 m².
À l’étage, un hall de nuit mène à quatre grandes chambres (15 m², 16 m², 18 m² et 20 m²), ainsi qu’à une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un garage/chaufferie pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un grand grenier aménageable complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin avec terrasse, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. Intéressé par ce bien? Contactez-nous sans tarder au 084/320.320!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1770
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable220m2
  • Revenu cadastral590 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 117m2
  • Surface chambre 215m2
  • Surface chambre 320m2
  • Surface chambre 419m2
  • Surface cuisine18m2
  • Surface séjour42m2
  • Surface bureau18m2
  • Surface cave17m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Pierre du pays
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Largeur façade rue18m
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain boisé
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale13650m2
  • Profondeur du terrain250m
  • Largeur du terrain45m
  • Surface terrasse35m2
  • Orientation du jardinNO
  • Surface du jardin10 000m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250212021882
  • Consommation spécifique énergie primaire358 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire90 970 kWh/an
  • Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

275 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 31/08/2025 14:00

Date de fin: 08/09/2025 14:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²