Magnifique maison de maître avec jardin et garage

A propos de ce bien

Maison de maître en très bon état pouvant accueillir un espace pour profession libérale au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin et d'un garage. Cette maison se compose d'un grand espace de vie très lumineux avec parquet et cuisine ouverte entièrement équipée au premier étage et de cinq chambres ainsi que de deux salles de bains.

Elle se situe dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Chauffage central au gaz : chaudière à condensation
Châssis double vitrage
PEB C
Electricité conforme

Cette maison conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses grandes hauteurs sous plafond, ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et sa façade en briques et pierre de taille.

Composition
Sous-sol
* Caves
Rez-de-chaussée
* Vaste hall d'entrée
* Garage
* Pièce polyvalente avec accès à la cour et au jardin
* Bureau ou petite chambre
* WC séparé
1er entre-sol
* Pièce avec évier
1er étage
* Magnifique espace de vie traversant) salon et salle à manger)
* Cuisine ouverte entièrement équipée
2e entre-sol
* Salle de bains avec WC
2e étage
* Deux grandes chambres
* Pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant
3e entre-sol
* Pièce avec évier
3e étage
* Deux grandes chambres
* Salle de bains avec WC

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1932
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 336 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Parlophone

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale125m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260217051255
• Consommation spécifique énergie primaire241 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire79 340 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierAutre

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf