Image de présentation du bien n° 284329

A propos de ce bien

Référence: 284329


L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose ce magnifique appartement 4 chambres en duplex en plein centre de Marche-en-Famenne! Situé dans un emplacement privilégié au cœur de la ville, cet appartement exceptionnel de 180m² habitable offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Ce penthouse est situé au dernier étage d'une copropriété récente (2004) avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux personnes à mobilité réduite. Voici sa composition : sur le premier niveau; un grand hall d'entrée désservant les différentes pièces d'habitation telles que la cuisine et le lumineux séjour de 32m² donnant sur le terrasse principale profitant d'une très belle vue sur Marche. Sur le même niveau, nous retrouvons la chambre principale avec son coin dressing et sa salle de bains privative, un autre hall de nuit donnant accès à deux autres chambres de 12m² chacune et une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Le deuxième niveau est composé d'un débarra, une salle de douche, un WC indépendant et une 4ème grande chambre de 24m². Côté praticité, les propriétaires profiteront de deux caves privatives, d’une place de parking intérieure ainsi que d’une place de parking extérieure – un atout rare en centre-ville. Châssis double vitrage PVC, chauffage électrique, PEB D. Bien loué actuellement. Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction2004
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable180m2
  • Revenu cadastral1 155 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 3 WC
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 112m2
  • Surface chambre 211m2
  • Surface chambre 315m2
  • Surface chambre 424m2
  • Surface cuisine15m2
  • Surface séjour33m2
  • Surface cave5m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Cour
  • Vidéophone
  • Accès pour personnes invalides
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageElectricité
  • Etage du bien4
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Terrain plat
  • Surface terrasse30m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20230422002374
  • Consommation spécifique énergie primaire260 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire51 669 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

365 000 €

Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²

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