Magnifique propriété avec jardin

A propos de ce bien

Magnifique propriété avec jardin
Av. des Archiducs 22 et avenue du Geai 56. Sup. 10a 09ca. Maison très spacieuse, compr. 8 ch. lumineuses et 3 sdb, vastes caves et garage. Proche de ttes les commodités (comm., transp. en commun, écoles). R.c.n.i. 3.011€. Libre 1/9/24 au plus tard. Zone d’hab. à préd. résidentielle ZICHEE. PEB : G/409. Contr. électr. non conforme. Vis. (àpd 10/6/24 au 6/7/24 incl.) : sam. 15/6/24 de 14-16h, sam. 29/6/24 de 11-13h et mercr. 3/7/24 de 14h30-16h et sur RV par mail info@notavisit.be ou tél. 0484/71.69.06
Début enchères : lundi 01.07.24 à 12h -
Fin enchères : mardi 09.07.24 à 12h -
Mise à prix : 690.000€ -
Enchère min. : 2.500€ -
Sign. acte : vendr. 12.07.24 à 11h -
www.biddit.be - Réf. bien : 258303.

Informations générales

• Libre le01/09/2024
• Construction1925
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable465m²
• Revenu cadastral3 011 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 8 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles de douche
• 4 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 315m²
• Surface chambre 413m²
• Surface chambre 518m²
• Surface cuisine21m²
• Surface salle à manger22m²
• Surface séjour35m²
• Surface bureau10m²
• Surface cave73m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1009m²
• Orientation du jardinNE
• Surface du jardin836m²

Informations sur les commodités et facilités

• Tram à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance commerces1100m
• Distance arrêt de tram350m
• Distance arrêt de métro603m
• Distance autoroute750m

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique RBCG
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240311-0000672922-01-9
• Consommation spécifique énergie primaire409 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire153 027 kWh/an

Informations urbanistiques

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine
• Des infractions concernant le bien dans le cadre des articles 300 et 301 COBAT ont été constatées
• Plan d'alignement en vigueur

• Destination urbanistique la plus récenteLogement
• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitat a prédominance résidentielle
• Détermination de la date (COBAT)03/08/2004
• Objet de la détermination de la violation (COBAT)Châssis non conf. au règlement des Cités-Jardins
• Les conséquences qui lui sont données (COBAT)$

Documents et pièces jointes

• Autre REGLEMENT CITES JARDINS.pdf
• Divers Toutes les photos avec drone.pdf
• Installation électrique PV électrique FR.pdf
• Cadastre MATRICE ANONYMISEE.pdf
• Urbanisme RU Archiducs 22.pdf
• PEB PEB.pdf
• Divers TITRE ANONYMISE.pdf
• Attestation du sol ATTESTATION SOL.pdf
• Installation électrique PV électrique NDLS.pdf
• Plan CARTOGRAPHIES.pdf
• Plan PLAN CADASTRAL.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CAHIER DES CHARGES ANONYMYSE.pdf