MAGNIFIQUE TRIPLEX 221 M² - 2 CH - TERRASSE

A propos de ce bien

Superbe triplex situé au calme, en arrière-zone de la rue piétonne, pleine de charme et typique du vieux Liège "En Neuvice", avec accès par un portail sécurisé situé En Neuvice 17.
Rénové avec gôut.
Petite Résidence composée de 2 logements. Pas de syndic.
Composition:
Niveau 0: hall d'entrée, grande cuisine équipée avec espace repas, salon, terrasse carrelée, WC, local technique (chaudière, alarme)
Niveau 1 (accès par une bel escalier sous une verrière): 2 belles chambres dont une avec grand dressing, SDB. 1 pièces séparée dont l'accès se fait par l'escalier central de l'immeuble.
Niveau -1: salon / espace TV aménagé dans une superbe cave voûtée avec vue depuis une mezzanine, 1 cave, buanderie avec accès à la terrasse via quelques marches
Equipement:
Chauffage central gaz (chaudière murale HR), châssis bois DV, électricité conforme, matériaux nobles.
Très bel état d'entretien.
Espace de rangement partagé dans les caves communes.
Très économique (PEB B)
RC: 1090 €
Libre à l'acte.
Visites: contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58
A DECOUVRIR!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Etage(s)2
• Superficie habitable221m²
• Revenu cadastral1 090 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20250729015708
• Consommation spécifique énergie primaire93 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire20 587 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB peb neuvice.pdf
• Autre adb neuvice.pdf