Magnifique villa 4 façades dans le quartier de la Coquinie

A propos de ce bien

*** NOUVEAU PRIX: 680.000 EUR ***
Villa d’architecte de construction traditionnelle de 1984 en recul de la rue sur un terrain de 980m2 dans le quartier prisé de la Coquinie, comprenant :
- Rez-de chaussée : vaste hall d’entrée avec bel escalier apparent en chêne, WC, living en L de +- 70 m², cuisine équipée avec espace repas, chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin, salle de bain, WC séparé, buanderie avec porte d’accès vers l’extérieur. Une belle cave. Un garage 2 voitures
- A l’étage : hall de nuit desservant une chambre de +- 37m², chaufferie avec accès au grenier (belle charpente). Espace aménageable de +- 75m² (actuellement 2 chambres + salle de jeux + douche)
- Equipements : chauffage central au gaz, citerne d’eau de pluie 10 000L, menuiseries extérieures et volets en merbau, portes intérieures du rdc en chêne clair, sol du rdc en pierre naturelle (pierre de France).
Construction de qualité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Visites : sur rendez-vous avec la propriétaire : +32 (0)477/31.73.99 ou via l'agence Côté Immo 056/340.340
Superficie : 9 a 80 ca
Revenu cadastral : 1.430 €
PEB classe C - PEB No 20220719007869
E spec : 235 kWh/m².an – E totale : 78.401 kWh/an
Installation électrique conforme

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable333m²
• Revenu cadastral1 430 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale980m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20220719007869
• Consommation spécifique énergie primaire235 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire78 401 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme13/07/1983
• N° du permis d’urbanisme0

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon