Magnifique villa avec vue meuse et tout confort sur 16a 62ca

A propos de ce bien

Jolie villa 4 façades érigée sur un terrain d'environ 16,62 ares! Agréables volumes répartis comme suit, au rez: vaste hall d’entrée, wc séparé, séjour (salon, salle à manger), spacieuse véranda (+/-32 m²), cuisine équipée, 3 chambres et salle de bain. En sous-sol : 2 belles caves. Grand garage (+/- de 34 m²). Possibilité d’aménager l’étage. PEB "E" (378 kwh/m².an), Electricité NON CONFORME, châssis double vitrage, chauffage par climatisation réversible hybride mazout/pompe à chaleur dans l’ensemble du volume habitable. Idéalement située en bord de Meuse dans le village de Anhée dans un quartier calme et agréable, commerces et école à proximité. Magnifique vue.
Belle opportunité, A VOIR!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1974
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable240m²
• Revenu cadastral1 420 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 121m²
• Surface chambre 217m²
• Surface chambre 311m²
• Surface cuisine18m²
• Surface séjour46m²
• Surface cave30m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Vidéophone

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur6

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Profondeur du terrain63m
• Largeur du terrain26m
• Orientation du jardinE
• Surface du jardin1 662m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école2000m
• Distance gare des trains5500m
• Distance arrêt de bus1900m
• Distance commerces500m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250211023990
• Consommation spécifique énergie primaire378 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire95 958 kWh/an
• Capacité citerne5 000L
• Autres remarquesFeu à bois. Portail électrique à l'entrée de la propriété.

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon