Magnifique villa idéale prof lib, 4 ch, jardin dble garage

A propos de ce bien

COMPOSITION
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente avec vestiaire. Grand bureau. Spacieux living (salon-salle à manger), hall-sas vers cuisine équipée, wc.
Sous sol : caves et coffre avec accès double garage.
Extérieur : terrasse, jardin avec abri pour bois/matériel.
1er étage : pallier, salle de bains (baignoire, douche et lavabo double vasque), wc séparé, une grande chambre avec balcon et possibilité de dressing. Un grenier. Deux chambres avec douche et lavabo, une chambre avec espace dressing.
2ème étage : grenier.
Certificat de performance énergétique PEB 20260409038437 du 09.04.26, 144641 kWh/an – 347 kWh/m².an – catégorie E
EQUIPEMENTS : système d’alarme et adoucisseur d’eau. Châssis en bois à double vitrage (sauf grenier).
OCCUPATION : libre pour le 31.03.27
REVENU CADASTRAL : 2.875 euros CONTENANCE : 11a 36ca.
VISITES : sur rendez-vous.
VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 499.000 euros.

Informations générales

• Libre le01/04/2027
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral2 875 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1136m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260409038437
• Consommation spécifique énergie primaire347 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire144 641 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Cadastre plan cadastral.pdf
• Plan ActaMaps - Rue Alfred Moitroux 78, 7100 La Louvière (55022A046800P019).pdf
• Attestation du sol BDES.pdf