Maillen, maison et appartement rue de Lustin

A propos de ce bien

Opportunité à saisir! Dans le village de Maillen, à proximité des grands axes, de la gare d'Assesse et/ou de Courrière, cette ancienne maison de commerce est idéale pour une profession libérale ou un couple qui souhaite s'y installer tout en diminuant sa charge financière grace au rendement locatif que peut offrir l'appartement attenant (750€/mois); Le tout est érigé sur un terrain avec jardin, garage et remise de +/- 04a92ca; La maison pleine de charme (murs en colombage ou pierres apparentes, poutres et poutrelles aux plafonds, ...)offre une superficie habitable de +/- 180m² , une cuisine équipée, 4 chambres et une salle-de-bains; Pour 150.000€ de plus, vous pouvez également acquérir l'appartement attenant (+/- 80m² habitable et récement rénové)! Avec le revenu locatif qu'il offre (750€/mois), il permet d'autofinancer l'investissement (*vente sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes du changement d'affectation du bien en immeuble de rapport ou en deux entités distinctes)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral443 €

Composition du bien

• 4 chambres

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Consommation spécifique énergie primaire347 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire74 156 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon