Image de présentation du bien n° 298053

A propos de ce bien

Référence: 298053


Maison idéale pour un investissement !
Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée, salon avec une belle cheminée, salle à manger, cuisine et salle de douche.
La cuisine offre un accès à l'extérieur.
Au demi niveau, un WC. A l’étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec des étagères intégrées. Le bien propose un garage au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, des caves assurent la jonction avec le bâtiment.
Extérieur : petit jardin aux multiples couleurs.
Caractéristiques : Châssis double vitrage bois, chauffage mazout, PEB G et RC : 604€. Le contrôle électrique est en cours de réalisation.
Remarques : - Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur fera son affaire personnelle des éventuelles régularisations à obtenir concernant les constructions érigées. - La vente est soumise à autorisation du juge.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1940
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral604 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Cave

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale192m2
  • Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20251209025024
  • Consommation spécifique énergie primaire722 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire73 172 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

160 000 €

Vendu par l'étude NOTABIS, société notariale

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Informations de visite

Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16