Maison 2 ch, cour, à rénover, + double garage box fermé

A propos de ce bien

Maison 3 façades avec passage latéral et cour, dans une rue à faible circulation. Composition : Au sous-sol: une cave basse. Au rez-de-chaussée: passage latéral, accès au bâtiment principal par la cuisine située à l'arrière (avec toiture plate et coupole), wc, living. Au 1er étage: palier, 2 chambres dont une donnant accès au second étage. Au 2ème étage: grenier mansardé aménageable, accessible par un escalier.
La conformité urbanistique des annexes ne peut être garantie mais des vues aériennes attestent de leur ancienneté.
Deux garages box fermés avec porte manuelle en PVC (ne formant qu'un dans les faits, situés dans la rue latérale, rue Bailly 38+) sont également vendus. Possibilité d'acquérir le garage séparément de la maison.
Pas de chauffage central, châssis bois double vitrage 1994.
Maison qui présente du potentiel mais nécessite d'importantes rénovations.
Proche de toutes commodités.
VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/Ana4bAG8B3U?si=vKh21uKU87XX_aGO

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1919
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable112m²
• Revenu cadastral443 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• Grenier
• Cave
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 213m²
• Surface cuisine14m²
• Surface séjour25m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Terrain plat

• Superficie cadastrale140m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école1000m
• Distance commerces1000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241220017503
• Consommation spécifique énergie primaire708 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire79 499 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Contrôle électrique.pdf
• Urbanisme Urbanisme.pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (13-11-2024 12-21-50).pdf