Maison 2 chambres avec bureau idéalement située

A propos de ce bien

Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée vous retrouvez un hall d'entrée, un WC, une buanderie, une cuisine, avec salle à manger et séjour. Vous bénéficiez également de 2 petites caves et un garage.
La maison se compose à l'étage d'une salle de bain et de deux chambres confortables, ainsi que d'un bureau. (Accès avec un escalier escamotable à un grenier qui offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires saisonnières.)
Pour les amateurs de bricolage, la maison bénéficie également d'une remise et d'un abri de jardin offrant des espaces pouvant être dédiés à vos différents projets.
PV Eléctrique non conforme, PEB F avec 474kWh/m².an et 72.753 kWh/an. La maison bénéficie d'une alarme et de volets électriques au rez de chaussée, de chassis double vitrage en PVC, d'un chauffage central mazout avec thermostat et d'une citerne d'eau de pluie.
Le plus ? Un magnifique et grand jardin, plat et bien orienté vous invitant à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Vous pourrez vous détendre et profiter du calme de votre environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette ravissante maison !
Contactez-nous dès aujourd'hui au 081/65.44.30 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Prix : 270.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1959
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable154m²
• Revenu cadastral746 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 216m²
• Surface cuisine10m²
• Surface salle à manger11m²
• Surface séjour22m²
• Surface bureau6m²

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale900m²
• Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance arrêt de bus1m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240913002062
• Consommation spécifique énergie primaire474 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire72 753 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 400L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU Eghezee anonymisé.pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (16-10-2024 12-09-15).pdf
• Installation électrique PV Electrique anonymisé.pdf
• Plan de secteur Plan.pdf