Image de présentation du bien n° 302149

A propos de ce bien

Référence: 302149


Située dans un environnement calme et agréable dans le charmant village de Rebaix, cette magnifique maison d’habitation deux façades, entièrement rénovée (PEB C et Électricité conforme !), bénéficie d’une situation idéale à proximité de la gare de Rebaix, des écoles ainsi que des principaux axes routiers, notamment de l’autoroute A8/A429.

La maison se compose comme suit :
* Sous-sol : Très bonne cave sèche.
* Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine complétement équipée comprenant four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur, taques électriques et double évier, salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et WC, une chambre.
* Premier étage : hall de nuit, deux grandes chambres.
Un grenier aménageable offrant une possibilité d'une chambre supplémentaire avec mezzanine.
* Annexes : Local chaufferie.

Informations générales :
Maison entièrement rénovée ;
Chauffage central au mazout ;
Citerne à mazout aérienne composée de 2 réservoirs de 1.100 litres ;
Raccordement à l’égout ;
Châssis double vitrage avec volets ;
Cour ;
Certificat PEB : classe C ;
Installation électrique conforme.

Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire :
Un jardin non attenant à la maison, d’une superficie de 4 ares, est également proposé à la vente au prix de 15.000 € en supplément.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien rénové, confortable et bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Aucun travaux à prévoir, emménagement rapide.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Revenu cadastral470 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • Grenier
  • Grenier isolé

Informations supplémentaires

  • Etat du bienRénové
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale160m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20260902023148
  • Consommation spécifique énergie primaire184 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire33 504 kWh/an
  • Capacité citerne2 200L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

199 000 €

Vendu par l'étude DEVREUX, Laurent

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Informations de visite

Vous pouvez contacter l’Etude au 068/33.24.00 pour les visites.