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Notaire.be
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Charmante maison 3 façades en très bon état, avec jardin, remise et garage, idéalement située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, banques, restaurants...).
REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (1,77m²) menant à un agréable séjour carrelé (salon - salle à manger) de 28m². La cuisine de 10,3m², neuve et entièrement équipée (évier, four, frigo Samsung, taque électrique vitro AEG) est accolée à un W.C indépendant avec ventilation (1,25m²). La salle de bain carrelée (7,25m²) se compose d'une baignoire, d'une douche, d'un évier avec vase, radiateur, châssis PVC double vitrage et stores intérieurs.
1ER ETAGE : 3 chambres lumineuses (15m² - 10,6m² - 7,45m²) avec châssis en PVC double vitrage, moustiquaires sur mesure et volets manuels; dalle en béton.
2EME ETAGE : vaste grenier aménagé (27,5m²), lumineux, chauffé, avec velux occultant et moustiquaires sur mesure.
SOUS-SOL: 3 caves entièrement carrelées et saines (21m² - 6,91m² - 7m²) - citerne à mazout fonctionnelle de 2.500 litres avec buse récemment refaite - collecteur refait à neuf - 2 boilers fonctionnels - compteur électrique relatif au garage.
Tous les luminaires et stores sont compris dans la vente.
EXTERIEUR: vaste jardin - remise éclairée avec toitures en tuiles - grand garage carrelé (porte PVC, châssis PVC en double vitrage, évier avec eau chaude, porte et volets automatiques, éclairage, escalier pliable pour accéder à un petit stock - possibilité de stationner deux véhicules - 34m²).
Ramonage de cheminée : OK - remplacement du vase d'expansion et du circulateur - construction de la cuisine (annexe) et du garage avec permis d'urbanisme : OK.
Contrat de sécurité Verisure (62€/mois actuellement) à reprendre par les acquéreurs ; à défaut le propriétaire se réserve le droit de récupérer toutes les alarmes et caméras.
Possibilité de négocier (directement avec le propriétaire voisin) un droit d'occupation pour un terrain libre avoisinant la propriété vendue (modalités à définir directement avec le voisin - le propriétaire n'est en aucun cas responsable et ne peut garantir la possibilité d'occupation précaire).
/!\ VENTE SOUMISE A L'AUTORISATION DU JUGE DE PAIX /!\
OPPORTUNITE A SAISIR !!!
