Maison 3 ch + bureau à rénover – potentiel & évolution

A propos de ce bien

Vente publique BIDDIT du 27/05/2026 au 04/06/2026.
Située à proximité directe de toutes les facilités, cette maison offre une excellente base de
rénovation pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi à leur image.
Elle se compose de 3 chambres et d’un bureau, d’un bel espace de vie, ainsi que d’une cuisine
meublée. Les châssis double vitrage (1?? génération) sont équipés de volets.
Vous bénéficierez également d’un garage une voiture avec atelier, d’une cave sous la maison, et d’un
jardinet coquet à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison est à rénover, mais son potentiel est réel : volumes intéressants, distribution fonctionnelle
et possibilité d’extension (sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques).
Un bien à fort potentiel d’évolution, parfait pour un projet de rénovation raisonné, dans un
environnement pratique et recherché.
À découvrir sans tarder !
Visites avec Matthieu au 0479/47.29.05.
Renseignements sur le site biddit.be et en l'étude au 081/22.91.23

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1890
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable128m²
• Revenu cadastral654 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 313m²
• Surface cuisine9m²
• Surface séjour28m²
• Surface bureau10m²
• Surface cave20m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale170m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260213012039
• Consommation spécifique énergie primaire475 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire52 255 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Plan Plan cadastral.pdf
• Urbanisme Urbanisme - A.pdf
• Cadastre Matrice - A.pdf
• Installation électrique Contrôle électrique.pdf
• PEB PEB - 13.02.2026.pdf
• Divers Conditions de vente - A.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de vente - A.pdf