Maison 3 chambres à Rhode-Saint-Genèse – à 1 km de la gare

A propos de ce bien

À proximité immédiate de la gare, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose de 3 chambres, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un grand séjour, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de deux WC séparés et de caves au sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Située Rollebaan 32A, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, au calme tout en restant proche des transports et de Bruxelles.
Une belle opportunité à découvrir ! G score: B P score: B

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1992
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable208m²
• Revenu cadastral1 574 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 118m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 39m²
• Surface cuisine29m²
• Surface salle à manger24m²
• Surface séjour29m²
• Surface bureau25m²
• Surface cave20m²

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Cour

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale152m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école700m
• Distance gare des trains1000m
• Distance arrêt de bus160m
• Distance commerces1000m

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB522 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250819-0003659330-RES-1

Informations financières

• Droit de préemption RUP

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansMaison d'habitation unifamiliale
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Installation électrique PV élec (RGPD)_compressed.pdf
• Autre Attestation amiante.pdf
• Divers CDC anonymisé.pdf
• PEB PEB 2025.pdf
• Zones inondables Rapport d'inondation (watertoets en risicozones) Rollebaan 32 A, Rhode-Saint-Genèse C0570M10P0000.pdf
• Urbanisme RU (06.08.2025).pdf
• Cadastre 20260819123246.pdf
• Attestation du sol OVAM (01.08.2025).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC anonymisé.pdf