Maison 3 chambres avec garage, cave, terrasse et jardin

A propos de ce bien

Arlon, rue de la Semois 61 : Maison d’habitation 3 chambres avec garage, cave, terrasse et jardin

SOUS-SOL / GARAGE :
Garage pouvant contenir une voiture (porte électrique sectionnelle) avec un espace de rangement.
Une cave avec chaudière au mazout Weishaupt ainsi qu’un boiler.

REZ-DE-CHAUSSEE :
Hall d’entrée avec un escaliers en hêtre, cuisine équipée, salon-salle à manger (avec poêle à bois), WC, et véranda extérieure chauffée.
1ER ETAGE :
2 chambres (dont une accessible par la salle de bain), salle de bains (baignoire, évier, WC)

2E ETAGE :
Grenier avec mezzanine de rangement + 1 chambre
EXTERIEUR :
Jardin mitoyen plat en longueur, petite terrasse. Orientation : nord.
CONFORT :
PV double/triple vitrage (2018 à l’avant de la maison - 2015 à l’arrière de la maison). PEB D. Electricité non conforme. Bi-horraire. Chauffage au mazout (citerne de 2.500L). Bien relié à l’égout. Présence de détecteurs d’incendies. Fibre optique. Cheminée fonctionnelle. Belle hauteur sous plafond. Arrivée de gaz + compteur jusque dans la cave mais actuellement inactif. Toiture en ardoise.
CONTENANCE :
4a 60ca selon cadastre
R.C. :
712€
JOUISSANCE :
Libre à l’acte
CONSTRUCTION :
1939 selon cadadre
Base de négociation : 305.000€
(prix indicatif et non contractuel)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1939
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral712 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale460m²

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260129007381
• Consommation spécifique énergie primaire305 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire48 700 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 500L

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol BDES Maison.pdf
• Divers Modèle affiche de mise en vente 2018 v2.pdf
• Installation électrique pv elec anonymisé.pdf
• Attestation du sol BDES jardin.pdf
• PEB PEB.pdf