Image de présentation du bien n° 290606

A propos de ce bien

Référence: 290606


Située dans le charmant village de Champion (Namur) offrant une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités (autoroutes, commerces, écoles et transports en commun), laissez vous séduire par cette maison pleine de potentiel au cœur d’un quartier recherché.
La maison dispose d'un magnifique jardin (7 ares 99 centiares) très agréable, parfait pour les moments de détente ou les activités familiales.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le 1er étage offre un palier ainsi que 3 chambres et un grenier aménageable offrant diverses possibilités (bureau, dressing, chambre supplémentaire…).
Le second grenier, situé au 2ème étage, est idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale.
Une cave ainsi qu’un beau garage complètent cette maison pleine de potentielle.
Aspects techniques : chauffage central au mazout – châssis PVC double vitrage à l’avant et en bois à l’arrière.
Informations et visites directement en l’étude au 081/22.00.72.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral800 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Grenier
  • Cave
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale799m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20251215004375
  • Consommation spécifique énergie primaire540 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire94 580 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

265 000 €

Vendu par l'étude Frédéric DUCHATEAU, société notariale

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