Image de présentation du bien n° 293084

A propos de ce bien

Référence: 293084


Située dans un quartier agréable et très prisé de Châtelineau, rue Général Letort, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses améliorations récentes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon et une salle à manger en espace ouvert, offrant un accès direct à une nouvelle terrasse carrelée avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres indépendantes ainsi qu’une salle de bains composée d’une baignoire avec douche, d’un bidet et d’un meuble évier simple vasque.
Un grand grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage avec porte sectionnelle, une cave et une buanderie, avec un accès direct au jardin.
La maison bénéficie de nouveaux châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage par poêle au mazout et d’une isolation de toiture réalisée avec 6 cm de laine minérale, garantissant un meilleur confort thermique.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un environnement recherché.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral594 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260115022621
  • Consommation spécifique énergie primaire347 kWh/m2/an

Informations financières

  • Prix au mètre carré130 €/m2

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

175 000 €

Vendu par l'étude Charles DEBRAY, Notaire

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