Maison 3 chambres avec jardin

A propos de ce bien

Située dans une rue sans issue, au calme tout en étant à deux pas des commerces et de Namur, cette maison offre un superbe potentiel de rénovation pour en faire un véritable nid douillet !
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses
- Espace de vie ouvert sur le jardin
- Jardin de 3 ares, orienté sud-est pour une belle luminosité
- Entièrement cavée avec garage 1 voiture
- Toiture en bon état, mais travaux de rénovation à prévoir pour le reste
Une excellente base de transformation pour créer un cocon familial chaleureux à quelques minutes de Namur !
Infos & visites : 0473/822.365

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1979
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable107m²
• Revenu cadastral1 251 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Séjour

• Surface chambre 111m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 313m²
• Surface séjour25m²
• Surface cave56m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale323m²
• Surface terrasse20m²
• Orientation du jardinSE
• Surface du jardin323m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250324000692
• Consommation spécifique énergie primaire705 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire75 125 kWh/an
• Capacité citerne2 500L

Documents et pièces jointes

• PEB PEB - 24.03.2025.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale - A.pdf
• Attestation du sol BDES - A.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques - A.pdf
• Plan Plans maison.pdf
• Cadastre Plan cadastral -A.pdf
• Installation électrique Electricité - 19.03.2025.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges BIDDIT - A.pdf