Maison 3 chambres dans le Bois du Sarpay à Polleur

A propos de ce bien

L'Etude des Notaires associés FASSIN&FALLA a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison en pierre située dans le bois très prisé du Sarpay à Polleur. Celle-ci vous séduire au premier coup d'oeil par sa jolie façade en moellons recouverte en partie de lierre, par son agencement atypique et ses extérieurs privilégiés. Découvrons ensemble sa composition: rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée (taque vitro, four, frigo, lave-vaisselle, meubles), séjour comprenant un poêle à bois suspendu, local chaufferie comprenant également une toilette. Au premier étage, trois chambres, deux salles-de-douches et une salle-de-bains, un bureau avec accès direct au jardin. Sous-sol : une cave comprenant la cuve à mazout et la chaudière. Données techniques: Châssis bois double vitrage de 2002, chauffage central mazout citerne de 3.000l (non conforme), électricité non-conforme, Peb n°20250812016809 label D.
Coup de coeur assuré pour cette maison nichée dans la verdure et au cachet indiscutable.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral649 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de douche
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain boisé

• Surface du jardin730m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250812016809
• Consommation spécifique énergie primaire290 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire55 067 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon
• Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon