Maison 3 chambres en bord de Meuse

A propos de ce bien

Vente publique exclusivement réalisée sur la plateforme notariale www.biddit.be. Les enchères seront ouvertes du 16 novembre 2026 au 24 novembre 2026 à 10 heures.
Située à Dinant, Rue des Rivages, cette maison d'habitation bénéficie d'un agréable cadre de vie à proximité immédiate de la Meuse. Développant une superficie utile de 176 m², l'immeuble propose de beaux volumes comprenant des pièces de vie confortables ainsi qu'une cave sous l'habitation. L'espace nuit, réparti sur les étages, compte trois chambres à coucher et une salle de bains. Le bien est équipé d'une installation de chauffage central au gaz naturel. La performance énergétique de l'habitation est certifiée de classe PEB E, avec une consommation spécifique de 412 kWh/m².an.
Enchères admises sur www.biddit.be à partir de 125.000 €.
Renseignements, documentation et offres : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE et BOURGUIGNON (082/222.111 ou bastien.delmotte@belnot.be).
Visites : sur RDV, s’adresser à Mr Maxime JANSSEN (0473 /82.23.65).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable176m²
• Revenu cadastral724 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale103m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école1000m
• Distance gare des trains2000m
• Distance arrêt de bus100m
• Distance commerces500m
• Distance autoroute8200m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20200828018221
• Consommation spécifique énergie primaire72 344 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire412 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme13/11/2015
• N° du permis d’urbanisme2015/052/PB

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan 2026-06-15DC à la carte - WALFRA - DC (15-06-2026).pdf
• Plan Cadastre 2026.06.15_Plan.pdf
• PEB PEB 2020.08.28.pdf
• Divers Cahier des charges conforme RGPD.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (15-06-2026 15-49-27).pdf
• COMPLIANCE_CERTIFICATE PV électrique 2026.07.24.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges conforme RGPD.pdf