Maison 3 chambres, jardin, grand garage

A propos de ce bien

Maison à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux. Derrière sa façade au charme d’antan, la demeure dévoile une configuration spacieuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière s’ouvre sur une petite cour intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Au premier étage, trois chambres généreuses et une salle de bains attendent d’être repensées selon vos envies. Le deuxième niveau abrite un grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement, tandis qu’une cave au sous-sol complète les espaces de stockage. L’atout majeur de cette propriété réside dans son grand garage, accessible tant depuis la rue que depuis la cour intérieure. Ce garage s’accompagne d’un vaste atelier, parfait pour les bricoleurs ou les professionnels nécessitant un espace dédié. De plus, un jardin verdoyant est accessible via le garage, offrant un havre de paix en plein centre-ville.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)4
• Superficie habitable246m²
• Revenu cadastral656 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 311m²
• Surface cuisine10m²
• Surface salle à manger15m²
• Surface séjour16m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Cour

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue14m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale326m²
• Surface du jardin115m²

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école160m
• Distance gare des trains654m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250227025273
• Consommation spécifique énergie primaire573 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire62 188 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne3 100L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Urbanisme RU (A).pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Cadastre Cadastre - Matrice cad (A).pdf
• Citerne à mazout PV citerne à mazout conforme (A).pdf
• Plan de secteur Cadastre - Plan cad.pdf
• Installation électrique PV élec (A).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier des charges (A).pdf