Maison 3 faç (3 ch) avec jardin

A propos de ce bien

Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec caves, terrasse et un jardin (EST) sur 3 ares et 44 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée et un WC séparé.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo).
Combles : un grenier de rangement (accès par un escalier escamotable).
Sous-sol : 2 caves et une chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (1980), chauffage au gaz (chaudière « Rapido »), compteur électrique intelligent, sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), …

Superficie habitable : +/- 98 m²

Travaux de rénovations à prévoir !

Cette maison est située en plein cœur d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE G – 582 kWh/m²

R.C : 525 €

Mise à prix : 150.000 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1951
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable98m²
• Revenu cadastral525 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale344m²
• Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260506007751
• Consommation spécifique énergie primaire582 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire57 293 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Installation électrique ELEC 2.pdf
• Plan Plan.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique ELEC.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• Plan de secteur Plan secteur.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente OCASC.Cahier des Charges VP.ARLON, 221, rue de Diekirch.09-2026 ANONYME (DL).pdf