Image de présentation du bien n° 286978

A propos de ce bien

Référence: 286978


ARDENNE : Province de Luxembourg
6600 BASTOGNE

Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec terrasse et un jardin (NORD-OUEST) sur 6 ares et 20 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée (accès au jardin) et un WC séparé.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo).
Combles : un grenier de rangement (accès via escalier escamotable).
Sous-sol : une chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Hansa », cuve de 2.000 L) + raccordements poêle à bois, compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/vinyle/moquette dans les différentes pièces, toiture en tôle ondulée (à isoler), citerne eau de pluie, …

Superficie habitable : +/- 121 m²

Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !

Cette maison est située en plein cœur de Bastogne dans une rue calme, à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, N4, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE D – 302 kWh/m²

R.C : 718 €

Mise à prix : 150.000 €

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1935
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable121m2
  • Revenu cadastral718 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale620m2
  • Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20230827005386
  • Consommation spécifique énergie primaire302 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire36 671 kWh/an
  • Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente online

Faire offre à partir de

150 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 23/09/2025 13:00

Date de fin: 01/10/2025 13:00

Pas d'enchère: 2 000 €

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Vendu par l'étude Rodolphe DELMÉE, Société Notariale

Informations de visite

SANS INSCRIPTION - les lundis 15, 22 et 29 septembre 2025 de 18h30 à 20h00 et les samedis 13 et 27 septembre 2025 de 14h30 à 16h00 / RDV sur place - Dernières visites les lundis à 19h45 et les samedis à 15h45.