Maison 3 faç (3ch) avec garage et jardin

A propos de ce bien

LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON

Charmante maison d’habitation bel-étage 3 façades (3 chambres), avec caves, garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (EST) sur 2 ares et 94 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, cave, débarras, chaufferie, WC séparé et un garage (porte manuelle).
1er étage : hall, séjour lumineux (salon et salle à manger) avec coin cuisine non-équipée (accès au jardin) et un bureau.
2ème étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC).
Combles : un grenier aménageable (accès par un escalier fixe).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (1981), chauffage au gaz (chaudière « Ferroli »), compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/vinyle/parquet flottant dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), …

Superficie habitable : +/- 176 m²

Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !

Cette maison possède un accès au jardin via la rue Maurice Bricart et est située en plein cœur d’Arlon, à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE F – 500 kWh/m²

R.C : 842 €

Mise à prix : 190.000 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1951
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable176m²
• Revenu cadastral842 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale294m²
• Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20210220006239
• Consommation spécifique énergie primaire500 kWh/m²/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur Plan secteur.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• Plan Plan.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique ELEC.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges ANONYME (DL).pdf