Image de présentation du bien n° 253429

A propos de ce bien

Référence: 253429


LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON

Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec caves, garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (EST) sur 3 ares et 52 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, cave, débarras, chaufferie, WC séparé et un garage (porte manuelle).
1er étage : hall, séjour lumineux (salon et salle à manger) avec coin cuisine non-équipée (accès au jardin) et un bureau.
2ème étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo).
Combles : un grenier aménageable (accès par un escalier fixe).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière récente à condensation « Bulex ») + raccordement poêle à bois, compteur électrique simple horaire, sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), …

Superficie habitable : +/- 176 m²

Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !

Cette maison possède un accès au jardin via la rue Maurice Bricart et est située en plein cœur d’Arlon, à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE F – 500 kWh/m²
R.C : 847 €

Mise à prix : 210.000 €

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1952
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable176m2
  • Revenu cadastral847 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale352m2
  • Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20200726003867
  • Consommation spécifique énergie primaire500 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire88 313 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente online

Faire offre à partir de

210 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 04/03/2024 13:00

Date de fin: 12/03/2024 13:00

Pas d'enchère: 2 000 €

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Vendu par l'étude Rodolphe DELMÉE, Société Notariale

Informations de visite

SANS INSCRIPTION - Les lundis 26 février, 4 et 11 mars 2024 de 17h00 à 18h30 et les samedis 2 et 9 mars 2024 de 13h00 à 14h30 / RDV sur place - Dernières visites les lundis à 18h15 et les samedis à 14h15.