Image de présentation du bien n° 276518

A propos de ce bien

Référence: 276518


Située à proximité directe de toutes commodités, cette maison 3 façades se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC (avec lave-mains), salon, salle à manger, cuisine équipée vintage et bureau. Un cellier. Passage latéral. Un garage 1 voiture avec porte motorisée (accessible par la rue Albert Ier). Jardin clôturé avec terrasse.
1er étage : Un palier desservant 3 chambres et un espace rangement, ainsi qu’une salle de douche avec un second WC.
2e étage : Un grenier
Equipements : Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant 2016), châssis double vitrage PVC avec persiennes au rez-de-chaussée (dont 2 électriques salon-salle à manger). Tout à l’égout.
Visites : sur rendez-vous avec les propriétaires 0496/700.580
Superficie : 454 m² - surface habitable : +/- 160 m²
Revenu cadastral : 1.033 €

PEB classe E - PEB No 20241106020428
E spec : 359 kWh/m².an – E totale : 57.218 kWh/an

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable160m2
  • Revenu cadastral1 033 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale454m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
  • Code unique certificat PEB20241106020428
  • Consommation spécifique énergie primaire359 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire57 218 kWh/an

Vente de gré à gré

Prix souhaité

249 000 €

Vendu par l'étude NOTAIRE AURELIE STORME

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Informations de visite

Visites : sur rendez-vous avec les propriétaires 0496/700.580