Image de présentation du bien n° 292112

A propos de ce bien

Référence: 292112


Prix : Faire offre à partir de 95.000€
Située dans un quartier calme de Manage, cette maison 3 façades de caractère offre des espaces de vie agréables et une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et accès autoroutier.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’une buanderie au rez-de-chaussée.
A l’étage : un palier, un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’un bureau.
Un grenier aménageable et une cave complètent l’ensemble.
La cour, entièrement clôturée, constitue un bel espace extérieur facile d’entretien.
Le bien bénéficie de châssis bois simple/double vitrage et PVC double vitrage, du gaz naturel et d’une connexion aux égouts.
Un bien au charme authentique, idéalement situé et offrant un beau potentiel d’aménagement.
Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1909
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable103m2
  • Revenu cadastral423 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Dressing
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Cour
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale165m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20251216041978
  • Consommation spécifique énergie primaire542 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire72 937 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

95 000 €

Vendu par l'étude NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Informations de visite

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.