Image de présentation du bien n° 262316

A propos de ce bien

Référence: 262316


Faire offre à partir de 140.000,00 EUR.
Découvrez cette charmante maison qui dispose d'un passage latéral couvert, d'un grand garage pour 2 véhicules avec porte électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, parfaite pour créer un living convivial notamment grâce à son feu ouvert. La cuisine, à rénover, offre un potentiel d'aménagement moderne selon vos goûts. La salle de bain, elle aussi, à remettre au goût du jour, est équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un bidet. Un local pratique est destiné à une buanderie, il possède un four au bois ainsi qu'une arrivée de gaz pour y ajouter une 2ème cuisinière ainsi qu'une pompe manuelle reliée à une électrique qui récupère l’eau venant de la toiture et de la véranda. En parlant de véranda, celle-ci est agréable, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. A l'étage, la maison dispose de deux vastes chambres, dont l'une donne accès à un grenier partiellement isolé, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires (une chambre par exemple). Le bien possède 2 caves. A l'extérieur, une grande terrasse mène à une petite remise accolée à la buanderie. Le grand jardin est parfait pour les amateurs de nature, avec un ancien poulailler et une remise. Ce bien est une belle opportunité, avec un grand potentiel de rénovation pour en faire la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Etude Notariale au 064/54.10.30.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1909
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable163m2
  • Revenu cadastral562 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Grenier
  • Cave
  • Véranda
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Terrasse
  • Vidéophone
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale550m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240806008446
  • Consommation spécifique énergie primaire494 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire80 566 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

140 000 €

Vendu par l'étude NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Informations de visite

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.