Image de présentation du bien n° 259939

A propos de ce bien

Référence: 259939


Nous vous proposons cette intéressante maison semi-mitoyenne située à Jumet, actuellement louée par des locataires de longue date. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes désirant acquérir leur futur logement.

Cette propriété se compose comme suit :
Sous-Sol : cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Rez-de-Chaussée : cuisine, salle à manger, séjour, bureau, deux WC, salle de bains.
Étage : Quatre chambres offrant un espace généreux pour toute la famille ainsi qu'un grenier aménageable.
Espace Extérieur : Un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air.

Avantages :
• Proximité des commodités : Située à deux pas du magasin ALDI, proche des écoles, commerces, transports en commun
• Quartier résidentiel
• Opportunité d'investissement : Locataires de longue date assurant un revenu stable et régulier
• Potentiel de valorisation intéressant pour les futurs investisseurs
Informations Financières :
Possibilité d’obtention des droits réduits à 6% (ou 5% si crédit social) moyennant respect des conditions.

Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec la société AD VALORIS avec Monsieur MARTIN GAUTHIER au 010/77.18.77 - tapez 3, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1918
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)4
  • Revenu cadastral560 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 11412m2
  • Surface chambre 21725m2
  • Surface chambre 31508m2
  • Surface chambre 4202m2
  • Surface salle à manger1406m2
  • Surface séjour14m2
  • Surface bureau1193m2
  • Surface cave35m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20240617011362
  • Consommation spécifique énergie primaire653 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire111 971 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

115 000 €

Vendu par l'étude Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec la société AD VALORIS avec Monsieur MARTIN GAUTHIER au 010/77.18.77 - tapez 3, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.