Maison 3 façades avec jardin.

A propos de ce bien

Avenue Eugène Mascaux 260 à Marcinelle - opportunité à saisir, maison unifamiliale 3 façades à rénover bénéficiant d’une superficie habitable de +/- 100m² avec passage latérale, terrasse extérieure, jardin et cave.
L’ensemble est érigé sur un terrain de 450 Ca.
Sa situation à proximité des transports en commun, des magasins, de la gare de Charleroi et de toutes les commodités est un véritable atout.
Composition :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger et espace cuisine avec accès terrasse.
A l’étage : Hall de nuit desservant 2 chambres indépendantes offrant de belles superficies.
Combles : Grand grenier aménageable de 35m² avec accès par escalier fixe.
D’un point de vue technique : Châssis simple vitrage bois, système de chauffage central mazout, isolation des combles par 2cm d’isolant.
Réception des offres à partir de 70.000€.
REFERENCES PEB : PEB G ? 607Kwh/m².an N°20241004014466

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral431 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• Grenier
• Cave
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale450m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241004014466
• Consommation spécifique énergie primaire607 kWh/m²/an