MAISON 3 FACADES AVEC JARDIN

A propos de ce bien

DESCRIPTION :
Maison 3 façades avec jardin, située à 3545 Halen, August Cuppensstraat 38, cadastrée dans la section B, numéros 641P P0000 et 641Y P0000, d'une superficie de 6a 8ca, valeur cadastrale de 580,00 €. Bien située dans un environnement calme à proximité de champs, avec un bon accès à l’E314. Également proche des commerces et à quelques minutes à pied des transports en commun (bus). La maison bénéficie d’un excellent disposition, est lumineuse et présente un fort potentiel.

AGENCEMENT :
1er étage : hall d'entrée, spacieux salon, salle à manger, cuisine, débarras, salle de bains, WC. 2e étage : couloir, 3 chambres, bureau. Cave, beau jardin à l'abri des regards, garage indépendant et grande allée.

INFORMATIONS :
Gvg - gvv - gvr - gmo - zone résidentielle à caractère rural + zone agricole – non exposée aux inondations, note de la parcelle et note du bâtiment : A – EPC : 474 kWh/(m²/an), label E (obligation de rénovation) – sans risque lié à l’amiante (mais pas exempt d’amiante) – raccordements aux réseaux : gaz, eau, électricité – non loué (libre d’occupation), – libre et non grevé – conditions habituelles – pas de zone d’espace ouvert sensible à l’eau.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1963
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral580 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale608m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB474 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250417-0003580870-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter + agrarisch gebied

Documents et pièces jointes

• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71422B064100P000.pdf
• Cadastre kadaster_bl.pdf
• Urbanisme SI_641Y_recent.pdf
• Attestation du sol Ovam_1_ABA_71422B064100Y000_20250200770.pdf
• Installation électrique EK_AUGUST CUPPENSSTRAAT 38 3545 HALEN_143194.pdf
• Divers ANBos_neg.pdf
• PEB EPC August Cuppensstraat 38, 3545 Halen.pdf
• Attestation du sol Ovam_2_ABA_71422B064100P000_20250200769.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Risicozones_overstromingen_71422B064100Y000.pdf
• Divers MVO_641P.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_71422B064100P000.pdf
• Divers ActaMaps_-_August_Cuppensstraat_38_3545_Loksbergen_71422B064100P000.pdf
• Autre asbestattest_-_August_Cuppensstraat_38_Halen.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71422B064100Y000.pdf
• Cadastre export-cadgis_-_2025-02-27T174640025.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_28022025-_GEEN_RVV.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Risicozones_overstromingen_71422B064100P000.pdf
• Divers MVO_641Y.pdf
• Divers ActaMaps_-_August_Cuppensstraat_38_3545_Loksbergen_71422B064100Y000.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_71422B064100Y000.pdf
• Urbanisme SI__641P_recent.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden.pdf