Maison 3 façades de caractère à rénover - Grand potentiel

A propos de ce bien

Vente sous enveloppe fermée – offres à soumettre avant le 1er mai 2026 – offres à partir de 165.000 EUR.
Située dans un quartier calme, au centre du village de Leisele, cette maison 3 façades pleine de charme offre un énorme potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle se compose actuellement d'une cuisine de base, d'une salle de bain, d'un WC, d'un salon-séjour spacieux et de 4 chambres. Le grenier aménageable permet de créer encore davantage d’espace, notamment en ajoutant des chambres supplémentaires. Une cave vient compléter ce bien. Le grand jardin et le garage pour 2 voitures sont des atouts considérables, offrant à la fois de l’espace extérieur et un confort de stationnement. Avec de nombreux espaces à exploiter, cette maison vous permettra de personnaliser l’intérieur et d’en faire une grande et belle demeure, à votre image. Ce bien est une opportunité unique de transformer cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon familial.
G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable195m²
• Revenu cadastral300 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale759m²
• Orientation du jardinS

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Score énergétique (indice) du PEB395 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Code unique certificat PEB20260302-0003811796-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebieden met landelijk karakter
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiOui
• Type d'inventaireSite urbain protégé

Documents et pièces jointes

• Zones inondables ActaMaps Overstromingsrapport (38015A020800W000).pdf
• PEB epc, Alveringem, Leiseledorp 7.pdf
• Plan LEISELEDORP 7 - PLAN_2.pdf
• Divers ActaMaps - Leiseledorp 7, 8691 Leisele (38015A020800S000).pdf
• Urbanisme STB 208 S.pdf
• Droit de préemption VLM rapport_31032026.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Erfgoed (38015A020800W000).pdf
• Divers ActaMaps - Leiseledorp 7, 8691 Leisele (38015A020800W000).pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (38015A020800S000).pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest 208 S.pdf
• Autre asbestattest, Alveringem, Leiseledorp 7 (aangepast desk controle van OVAM zelf).pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (38015A020800W000).pdf
• Urbanisme STB 208 W.pdf
• Zones inondables ActaMaps Overstromingsrapport (38015A020800S000).pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest 208 W.pdf
• Installation électrique Contr. elek, Alveringem, Leiseledorp 7.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Erfgoed (38015A020800S000).pdf
• Plan LEISELEDORP 7 - PLAN.pdf