Image de présentation du bien n° 276789

A propos de ce bien

Référence: 276789


A deux pas de nombreuses facilités, et à proximité du chemin de fer, cette maison trois façades est à rénover entièrement. En plus, vous pourrez bénéficier d'un garage indépendant.
D'une superficie habitable de plus ou moins 105m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, et une arrière cuisine qui donne accès au jardin par un escalier.
Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain donnant accès à une seconde chambre.
Au 2ème étage : une chambre dans les combles.
Le tout agrémenté d'un petit jardin en hauteur.
Aspects techniques : châssis double vitrage, toiture en bon état, pas de chauffage central, foyers au gaz de ville, PEB F (498 kWh/m².an) n°20241217010893, installation électrique non conforme.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable105m2
  • Revenu cadastral448 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz
  • Largeur façade rue7m
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain boisé
  • Superficie cadastrale128m2
  • Surface du jardin25m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école1000m
  • Distance gare des trains350m
  • Distance arrêt de bus250m
  • Distance commerces850m
  • Distance autoroute8000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20241217010893
  • Consommation spécifique énergie primaire498 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire60 459 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

115 000 €

Vendu par l'étude Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)