Maison 300 m² à finaliser, potentiel XXL

A propos de ce bien

À 2 pas du centre historique de Dinant et des commerces, cette maison en cours de rénovation offre une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux.
Ici, le travail lourd a déjà été entamé :
seules les bonnes choses ont été conservées, vous partez sur une base saine avec un énorme potentiel à exploiter.
La maison développe environ 300 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement :
• 2 grands greniers aménageables de ±22 m² et 25 m²
• Volumes généreux permettant plusieurs configurations
• Maison entièrement cavée
8 chambres + 2 salles d'eau possible
Côté technique :
• Nouvelle toiture
• Châssis double vitrage en façade
Vous vouliez rénover une maison sans partir de zéro ?
Bienvenue. Ici, une grande partie du travail pénible est déjà faite.
Un projet idéal pour créer une grande habitation, un projet mixte ou un investissement.
Infos & visites : Maxime – 0473/82.23.65
Une réelle opportunité sur le marché – à visiter sans tarder !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1880
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable289m²
• Revenu cadastral1 063 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 4 WC
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale160m²
• Surface terrasse20m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20221121000852
• Consommation spécifique énergie primaire372 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire113 860 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique ELEC.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (20-02-2026 14-42-33).pdf
• Plan Plan cadastral Rue Petite 39 Dinant F-0338AP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• Cadastre Cad.pdf
• Zones inondables Inondation.pdf
• Installation électrique Prolongation PV elec.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Dinant petite plan.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CCH - VP Biddit (anonymisé).pdf