Maison 4 ch + bureaux Rénovée, lumineuse au calme

A propos de ce bien

Le nom de la rue donne déjà envie : Ruelle à la Crème.
Au bout d’une ruelle sans issue, cette maison rénovée en 2002 et 2015 offre un cadre paisible et lumineux à deux pas du centre d’Eghezée.
Ce qu’elle propose :
• 4 ch dont une superbe suite de 48 m²
• 2 bureaux (dont 1 au rez) + salle de jeu
• Beau séjour lumineux avec large baie vitrée orientée sud
• Cuisine ouverte, poêle à bois, buanderie et espace chaufferie/rangement
• Ateliers + garage
• CC mazout, châssis DV bois/alu, toiture zinc
• Citerne d’eau de pluie
• Technique moderne, habitable rapidement (rafraîchissements à prévoir)
Une maison familiale, spacieuse et pratique, avec de beaux volumes et une ambiance paisible. Le rêve pour les amoureux de calme et d’authenticité, tout en restant proche des facilités.
?? Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable206m²
• Revenu cadastral483 €
• Nombre de façades4
• Surface pour profession libérale13m²

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 36m²
• Surface chambre 448m²
• Surface cuisine16m²
• Surface salle à manger16m²
• Surface séjour16m²
• Surface bureau13m²
• Surface cave15m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale348m²
• Surface terrasse15m²
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin348m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251119041963
• Consommation spécifique énergie primaire202 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire51 974 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Autre Branchon Sketch.pdf
• Installation électrique PV ELEC.pdf
• Plan Plan cadastral Ruelle à la Crème 8 Branchon B-0197BP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• PEB Certification PEB - S04786 - Rle à la Crème 8, 5310 Éghezée.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 14487 RGPD.pdf