Maison 4 ch dont espace parents au rez, panneaux & potentiel

A propos de ce bien

Située à Rhisnes, à proximité immédiate des grands axes et des commerces, cette maison offre une configuration intéressante et un potentiel d’évolution réel dans une commune dynamique.
Elle se compose de 4 chambres, d’un espace de vie agréable, ainsi que d’une cuisine équipée. Atout majeur : un espace parental avec salle de douche au rez de chaussée.
Côté technique, les bases sont solides :
• Châssis PVC double vitrage (2020)
• Toiture récente et isolée (2021)
• Chauffage poêle au gaz de ville
• Électricité conforme + compteur de nuit
• Panneaux photovoltaïques
À l’extérieur, un jardin orienté Ouest à l’arrière permet de profiter du soleil en fin de journée.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le bien offre une bonne base et un projet avec plusieurs possibilités d’exploitation.
Le garage a été aménagé, avec fermeture de la porte d’origine, offrant ainsi un espace plus polyvalent. Une régularisation urbanistique est actuellement en cours et sera entièrement prise en charge par le vendeur.
Celui-ci veillera également à harmoniser le crépi du garage avec la façade principale, pour une parfaite cohérence esthétique de l’ensemble et ce au plus tard au jour de la signature de l'acte authentique.
Infos & visites : Thibault
–
0486/97.87.00
Une opportunité intéressante dans une commune recherchée !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral537 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20201203009978
• Consommation spécifique énergie primaire417 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire74 021 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre Modèle offre rue de Gembloux 10.pdf