Maison 4 ch + grenier – jardin & belle base

A propos de ce bien

Située dans une rue calme à faible passage, tout en restant proche des commodités, cette maison offre une base saine et un beau potentiel pour un projet de vie confortable.
Elle se compose de 4 chambres, d’un bel espace de vie, ainsi que d’une cuisine meublée fonctionnelle, idéale dans un premier temps. Celle-ci bénéficie d’un accès direct au jardin orienté Est, parfait pour profiter de la lumière du matin
Le jardin, coquet et facile d’entretien, permet de profiter de l’extérieur sans contrainte.
Un vaste grenier aménageable offre encore des possibilités d’extension, tandis qu’une cave de rangement complète l’ensemble.
Côté technique :
• Châssis PVC & aluminium double vitrage avec volets
• Chauffage central au mazout
Une maison avec une bonne base de rénovation offrant un potentiel d’évolution intéressant.
À visiter rapidement ! Contact: 0486/97.87.00
Une opportunité à ne pas laisser passer.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1933
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable135m²
• Revenu cadastral862 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 38m²
• Surface chambre 417m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale120m²
• Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260403023885
• Consommation spécifique énergie primaire386 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire63 598 kWh/an
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Cadastre Cadastre.pdf
• Installation électrique PV elec.pdf
• Attestation du sol 4. Extrait conforme de la BDES-SS 50.pdf
• Divers 6.1. Conditions contrat concession-SNCB-SS-50.pdf
• Zones inondables Inondation.pdf
• Plan de secteur plan de secteur.pdf
• Plan Auguste Leblanc 50 Sketch.pdf
• PEB 2. Certificat PEB-SS-50-20260402.pdf