Image de présentation du bien n° 291086

A propos de ce bien

Référence: 291086


Venez découvrir cette charmante maison offrant un beau potentiel pour une vie de famille. Idéalement située, cette propriété propose une configuration pratique et de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux salon/salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, et un WC se trouve également à ce niveau.
Le premier étage abrite deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle, accessibles via un palier.
Le deuxième étage, quant à lui, révèle deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, offrant ainsi un total de cinq chambres.
Cette maison est idéale pour une grande famille, des bureaux à domicile ou encore un espace pour vos invités.
Pour vos besoins de rangement, la propriété dispose d'un grenier au troisième étage et de trois caves au sous-sol.
À l'extérieur, elle dispose d’un beau jardin, de deux garages et d'un atelier. Ces dépendances sont facilement accessibles via le jardin et par l'arrière de la propriété, où se trouve une voirie non asphaltée, offrant un accès pratique.
Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville – châssis DV en PVC et aluminium – Pompe à eau – Groupe hydrophore .
Information et visite auprès de Mr Franck 0476/422.607

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1934
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable165m2
  • Revenu cadastral1 021 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale308m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20251216033878
  • Consommation spécifique énergie primaire360 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire59 335 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

275 000 €

Vendu par l'étude Frédéric DUCHATEAU, société notariale

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