MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSE – PROCHE DE NAMUR

A propos de ce bien

À deux pas de Namur, découvrez cette maison habitable rapidement, alliant confort, espace et praticité.
Une base technique solide, des pièces lumineuses et un jardin arboré font de ce bien une opportunité interessante sur le marché !
Ce qu’elle propose :
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles de bains fonctionnelles
• Beau séjour ouvert, convivial et lumineux
• Cuisine équipée avec accès direct vers l’extérieur
• Cave de rangement sous la maison
• Terrasse agréable et jardin arboré avec coin rangement
Atouts techniques :
• Chauffage central au gaz de ville récent
• Châssis double vitrage
• Maison saine et bien entretenue
• Habitable immédiatement, sans gros travaux
?? Situation :
Un emplacement pratique et recherché, à proximité du centre de Namur, des écoles, commerces, transports et grands axes.
?? Infos & visites : Notavisit - Sur RDV avec Matthieu au +32479472905
? Une maison familiale, confortable et bien située – prête à accueillir vos projets.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable160m²
• Revenu cadastral1 029 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 316m²
• Surface chambre 414m²
• Surface cuisine15m²
• Surface salle à manger13m²
• Surface séjour26m²
• Surface cave26m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Cour

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale313m²
• Surface terrasse20m²
• Surface du jardin300m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20231003014828
• Consommation spécifique énergie primaire216 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire40 218 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES 925.pdf
• Plan Plan 925.pdf
• Divers (21347052) Octroi permis urbanisme_pdf(1).pdf
• Installation électrique Contrôle électrique GDPR.pdf
• PEB (21347379) 20231003014828-N.pdf
• Cadastre Matrice 9-25 A.pdf
• Plan Plans annexes_pdf régula annexe.pdf
• Plan Bricgnot Sketch.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de la vente_ (002).pdf