Image de présentation du bien n° 280966

A propos de ce bien

Référence: 280966


Située dans un environnement calme et verdoyant à Romsée (commune de Fléron), cette maison 3 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin.
Érigée sur un terrain de 645 m², elle offre une configuration idéale pour une famille et se compose comme suit:
?? Rez-de-chaussée : spacieux salon et salle à manger.
?? 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres à coucher.
?? 2ème étage : hall et 2 chambres supplémentaires.
?? Rez-de-jardin : hall, cuisine avec accès direct au jardin, toilette indépendante, salle de bain, cave et local technique.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking aisé à l’avant du bâtiment, avec un carport couvert.
Beaux volumes intérieurs, jardin idéalement orienté, panneaux photovoltaïques. PEB classe B (94 kWh/m².an)
Situation stratégique à proximité des grands axes, commerces, écoles et transports.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)4
  • Superficie habitable131m2
  • Revenu cadastral518 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Surface chambre 118m2
  • Surface chambre 211m2
  • Surface chambre 317m2
  • Surface chambre 413m2
  • Surface cuisine15m2
  • Surface salle à manger18m2
  • Surface séjour17m2
  • Surface cave17m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale645m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20241214004604
  • Consommation spécifique énergie primaire94 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire17 882 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

265 000 €

Vendu par l'étude Anne-Catherine Wathelet Notaire

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Informations de visite

Visite uniquement sur rendez-vous