Image de présentation du bien n° 288984

A propos de ce bien

Référence: 288984


Venez découvrir cette charmante maison située dans une rue calme, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable alliant confort et accessibilité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine et d’un wc séparé.
Au 1er étage, vous découvrirez un palier, trois chambres et une salle de douche très spacieuse.
Maison entièrement cavée, elle dispose également d’un garage et d’un vide ventilé.
Sa localisation est un atout non négligeable : à quelques pas de l’hôpital St-Luc et des différents magasins, transports en commun et grands axes routiers à quelques minutes seulement.
Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, chaudière Viessmann (2020), installation électrique conforme (PV valable jusqu’en 2050), châssis en bois double vitrage, vélux très récents à l’étage, volets à l’avant et à l’arrière de la maison, jardin clôturé.
Une opportunité à ne pas manquer !
Information et visites au 081/22.00.72.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1979
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable125m2
  • Revenu cadastral1 046 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Surface chambre 116m2
  • Surface chambre 216m2
  • Surface chambre 314m2
  • Surface séjour29m2

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale980m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250417017971
  • Consommation spécifique énergie primaire417 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire52 364 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente de gré à gré

Prix indicatif

335 000 €

Vendu par l'étude Frédéric DUCHATEAU, société notariale

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