Maison 4 façades à vendre à Villers-devant-Orval

A propos de ce bien

Maison à vendre à Villers-devant-Orval

À quelques minutes de Florenville et de la renommée abbaye d’Orval, cette vaste maison en pierre séduira les familles en quête d’espace, d’accessibilité et de charme.
La maison se compose comme suit :
- Sous-sol : caves situées sous la partie café, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
- Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, espace café et WC séparé.
- 1er étage : cinq chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
- 2? étage : six chambres et une salle de bain.

Le bien dispose également d’un jardin et d’un garage.

Aspects techniques :
- Chauffage central au mazout et poêle à bois
- Citerne de 3.900 litres
- PEB : G
- Electricité : non conforme

Avec son ancien hôtel, la maison offre un beau potentiel de réaffectation : gîte, petit bar, espace de petite restauration ou toute autre activité conviviale pouvant contribuer à dynamiser ce charmant village.

Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui :
061/31.16.95
LL@notflo.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)4
• Revenu cadastral892 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 11 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251205002267
• Consommation spécifique énergie primaire552 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire202 059 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
• Capacité citerne3 900L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU.pdf
• Installation électrique PVIE Anonyme.pdf
• Plan de secteur Plan cadastral B-0220KP0000 et 0220RP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• Divers VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be FINALanonymisé.pdf
• Cadastre Matrice.pdf
• PEB PEB.pdf
• Citerne à mazout Rapport citerne Anonymisé.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Rapport citerne Anonymisé.pdf
• Autre PEB.pdf
• Autre PVIE Anonyme.pdf
• Autre RU.pdf
• Autre Matrice.pdf
• Autre Plan cadastral B-0220KP0000 et 0220RP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• Conditions générales de vente VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be FINALanonymisé.pdf