Maison 4-façades à vendre

A propos de ce bien

Située à Gemmenich, à proximité immédiate de la Ligne 39 (RAVeL), des écoles et des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Elle dispose de 3 chambres à coucher, d’un séjour, d’une cuisine, d’un garage et d’un agréable jardin offrant une belle vue sur l'église.
À moderniser, ce bien présente un beau potentiel d’aménagement et constitue une belle opportunité pour une famille.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 075 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Véranda

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue

• Superficie cadastrale216m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260410014975
• Consommation spécifique énergie primaire675 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire137 186 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
• Capacité citerne4 700L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme22/06/1998
• N° du permis d’urbanisme2611 (véranda)

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB A-PEB.pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue des Ecoles 64 Gemmenich B-0197CP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Citerne à mazout A-Contrôle citerne.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (13-07-2026 12-00-29).pdf
• Cadastre A-Recherche cadastre Rue des Ecoles 64 Gemmenich B-0197CP0000 (01-07-2026 07-41-20).pdf
• Urbanisme A-renseignements urbanistiques.pdf
• Installation électrique A-Contro^le e´lec.pdf
• Divers DC à la carte - WALFRA - DC (13-07-2026).pdf