MAISON 4 FAÇADES accessible au PMR

A propos de ce bien

Située en retrait de la route, dans un cadre verdoyant à proximité de la RN83, cette propriété entièrement clôturée vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs exceptionnels, et son logement indépendant idéal pour accueillir famille et amis.

La Maison Principale :
• 4 chambres + bureau + dressing
• 2 salles de bain + 2 WC séparés
• Salon, salle à manger et cuisine équipée;
• Cave, buanderie et chaufferie avec accès extérieur
• Climatisation au dernier étage
• Chauffage central (chaudière récente) + électricité conforme
• Isolation performante (toiture neuve, laine de roche 40 cm)
• Châssis PVC triple vitrage à l’avant + volets

Le Logement Indépendant (non reconnu urbanistiquement) :
• Entrée séparée
• Cuisine équipée, salon avec vue sur la campagne
• 1 chambre ;
• Salle de bain (douche, WC, évier)
• Terrasse orientée Sud-Est
• Poêle à bois, buanderie extérieure.

Extérieurs :
• Superficie : 39 ares 29 centiares
• Allée menant à l’ancienne remise/garage avec toiture récente
• Parking
• Grand jardin avec vues dégagées sur la campagne
Les plus :
• Propriété rénovée avec soin il y a moins de 5 ans
• Espace de vie idéal pour famille nombreuse ou multigénérationnelle
• Proximité des grands axes
• Maison entièrement adaptée PMR : accès de plain-pied avec rampe extérieure, monte-personne desservant tous les étages jusqu’au grenier, portes élargies pour fauteuils roulants, circulation fluide dans toute la maison

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral671 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Cour

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

• Écoles à proximité

• Distance école2500m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20220309003849
• Consommation spécifique énergie primaire361 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire77 790 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon