Maison 4 façades avec jardin et garage – Hamoir

A propos de ce bien

À vendre – Maison 4 façades louée avec jardin et garage – Hamoir (Route de Xhignesse 1)

Située dans un cadre paisible à Hamoir, cette maison d’habitation 4 façades vous offre confort, espace et fonctionnalité sur une parcelle de 464 m², en zone d’habitat et hors zone inondable.
L’extérieur se compose d’un jardin aménagé à l’avant et à l’arrière, d’un emplacement de parking à l’avant, ainsi que d’un grand garage avec porte électrique à l’arrière, accessible également via une cave pratique. Une agréable terrasse en bois sur pilotis complète l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.

Maison louée. loyer : 775€

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée
Salon - salle à manger lumineux
Cuisine équipée (taques, hotte, évier, four)
WC indépendant
Bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins

Étage :
Hall de nuit
1 grande chambre
1 chambre
1 bureau avec chambre en enfilade
Salle de bain avec baignoire d’angle, douche, WC et évier double vasque

Caractéristiques techniques :
Chauffage central au mazout
PEB : D
Électricité non conforme
Égouttage présent dans la rue

Ce bien offre un excellent potentiel pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

?? Adresse : Route de Xhignesse 1, 4180 Hamoir

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 088 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250714021201
• Consommation spécifique énergie primaire327 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire86 666 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon