Image de présentation du bien n° 280841

A propos de ce bien

Référence: 280841


Spacieuse villa 4 façades avec immense jardin et vue imprenable
Nichée sur les hauteurs de Tilleur (Saint-Nicolas) cette villa 4 façades offre de grands espaces intérieurs et un extérieur exceptionnel.

?Un cadre calme et verdoyant unique?
? Profitez d’un vaste jardin arboré et offrant une vue la Meuse (Seraing).
? Avec son verger, ses vignes et son poulailler, cet espace est un véritable havre de paix.
? Deux terrasses: une en façade et une à l'arrière, avec four à pizza complète cet extérieur idéal pour des moments conviviaux.

? Intérieur spacieux et fonctionnel?
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour lumineux, WC indépendant, salle de bains et chambre.
- 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre mansardée et WC.
- Cave aménagée : pièce de vie, chambre, WC, salle d’eau et dressing (ne constitue pas un logement indépendant).
- Double garage indépendant et annexes.
R.C.: 810 €
Installation électrique : non-conforme; l'acquéreur s'engage à la renover entièrement (dispense).

? Idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces ?

? Une opportunité rare à ne pas manquer ! ?
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable216m2
  • Revenu cadastral810 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 3 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Nombre de feux ouverts1
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Accès sécurisé
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur2
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale2774m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
  • Code unique certificat PEB20180219008741
  • Consommation spécifique énergie primaire510 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire110 233 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme30/09/1975
  • N° du permis d’urbanismeConstruction d'un garage, clapier, poulaillers, mur de soutainement, rampes d'accès, transformations

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

299 000 €

Vendu par l'étude Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a

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Informations de visite

Contactez l'étude au 04/234.73.11