Maison 4/5 chambres avec grand jardin, garage et potentiel

A propos de ce bien

Vous cherchez une maison saine, robuste et habitable rapidement, avec de beaux volumes et un jardin où toute la famille pourra s’épanouir ?
Cette habitation soigneusement entretenue n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Ce qu’elle propose :
• 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
• Bureau ou espace chambre supplémentaire
• Grenier aménageable (espace de rangement )
• Grand espace de vie lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• Cave sous toute la maison
• Garage 1 voiture + emplacement extérieur
• Vaste jardin arboré avec potager et terrain de jeu pour les enfants
• Maison entretenue avec soin et style chaleureux
À retenir :
Une maison familiale pleine de possibilités, habitable rapidement, à remettre à votre goût selon vos envies.
Les espaces extérieurs et le grand jardin en font un bien rare dans le secteur !
Visites : sur RDV avec Mathieu au 0479/47.29.05.
Un bien solide, spacieux et accueillant – à découvrir sans tarder !
Renseignements sur le site biddit.be et en l'étude au 081/22.91.23

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable172m²
• Revenu cadastral1 026 €
• Nombre de façades4
• Surface pour profession libérale12m²

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 313m²
• Surface chambre 410m²
• Surface chambre 512m²
• Surface cuisine14m²
• Surface séjour28m²
• Surface bureau12m²
• Surface cave35m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1595m²
• Surface terrasse15m²
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251022030859
• Consommation spécifique énergie primaire607 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire104 460 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur ActaMaps - Rue du Palton 43, 5060 Arsimont (92005C031100K000).pdf
• Divers Conditions de la vente.pdf
• Plan rue du Palton 43 5060 Sambreville Sketch.pdf
• Installation électrique Contrôle électrique.pdf
• Urbanisme Urbanisme - A.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• PEB Certification PEB - S04565 - Rue du Palton 43, 5060 Sambreville.pdf
• Cadastre Matrice A.pdf
• Plan export-cadgis - 2025-09-26T103715.864.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de la vente.pdf